Un Projet de Rénovation ?
Manque de temps, d'énergie, de connaissance ?
Urban Fabrik s'occupe de tout pour vous
Investir dans un bien avec travaux c'est :
Réduire sa fiscalité
En LMNP, les travaux permettent de défiscaliser sur plusieurs années de manière efficace
Améliorer son rendement
Un logement avec du cachet et de la modernité est un logement qui se loue plus vite et plus cher.
Optimiser l'espace
Les travaux sont également une bonne opportunité pour revoir l'agencement d'un bien et donner de l'importance à chaque mètre carré.
Notre fonctionnement ?
De la conception à la réalisation de votre projet de rénovation, votre équipe dédiée gère tout pour vous !
Découvrez les 4 étapes pour réussir votre projet avec Urban Fabrik
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Faisabilité
Conception
Réalisation
Reception
Nous visitons le bien avec vous et discutons de la faisabilité de votre projet
C'est lors de cette étape que l'on conçoit dans les moindres détails votre projet
Les travaux démarrent selon le planning et les plans de conception
C'est la fin des travaux. Nous réalisons une dernière visite ensemble avant de vous rendre vos clefs.
Faisabilité
Pour réaliser une étude de faisabilité, une visite sur place avec l'architecte ou le chef de projet permet d'échanger avec vous pour établir le programme de votre projet, les contraintes techniques et la prise de cote.
Durant cette étape, vous définissez de façon exhaustive l’ensemble des réalisations que vous souhaitez voir effectuer.
Dans un deuxième temps, nous vous présentons :
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un plan projet
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un devis de réalisation
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un planning.
Conception
Cette étape permet après validation de l'enveloppe travaux de rentrer plus précisément dans chaque thématique du projet.
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Validation du plan projet
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Choix et validation des matériaux
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Choix et validation des fournitures projet/menuiserie sur mesures
Plusieurs RDV de conception sont nécéssaires à la personnalisation de votre projet.
Réalisation
Les travaux démarrent ! Votre chantier est dirigé par votre chef de projet.
Nos chantiers durent en moyenne 4 mois.
Durant la phase travaux, pour suivre votre projet :
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1 compte-rendu avec photos et vidéos est réalisé 1 fois par semaine par l’équipe en charge des travaux
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rendez-vous physique mensuel est également organisé sur le chantier.
Livraison
Les travaux sont terminés. Il ne nous reste plus qu'à faire le tour avec vous afin de vérifier la bonne exécution des travaux et de votre projet.
Un PV de réception est rédigé par le chef de projet faisant état de la bonne exécution des travaux et/ou des reprises à effectuées.
L'optimisation pour le locatif
Colocation
Nous optimisons les espaces afin de créer plus de chambres et augmenter la rentabilité de votre investissement
Renovation et aménagement
Avant et après les travaux, nous vous proposons des offres d'aménagement d'intérieur pour optimiser l'espace
Optimisation DPE
Nous améliorons les performances énergétiques de votre appartement pour vous permettre d'éviter les interdictions de locations à venir